Marché immobilier · 93430 · 2026
Prix immobilier à Villetaneuse (93430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villetaneuse (93430) s'établit à 3 000 €/m², en recul de 5.6 % depuis 2021, d'après les 207 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 842 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 290 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Villetaneuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villetaneuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villetaneuse s'étend de 2 436 €/m² (20e percentile) à 3 696 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 24 % des résidents de Villetaneuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 24 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villetaneuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villetaneuse
20 ventes les plus récentes sur 207 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 18 m² · RUE MARGUERITE YOURCENAR
déc. 2025
60 100 €
3 339 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
118 500 €
2 890 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE SAINT LEU
nov. 2025
242 300 €
2 203 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RTE DE SAINT LEU
nov. 2025
134 000 €
3 116 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU HAUT DU PARC
oct. 2025
290 000 €
3 295 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE MARCEL SEMBAT
sept. 2025
150 350 €
3 068 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DJANGO REINHARDT
sept. 2025
148 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 62.9 m² · AV JEAN JAURES
sept. 2025
190 000 €
3 021 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · ALL PROSPER GIGOT
août 2025
145 000 €
3 625 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE MARCEL SEMBAT
juil. 2025
196 910 €
2 939 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RUE MAURICE GRANDCOING
juil. 2025
131 000 €
3 541 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
juil. 2025
107 000 €
2 229 €/m²
Appartement · 2p · 51.3 m² · RUE MARCEL SEMBAT
juil. 2025
154 230 €
3 006 €/m²
Appartement · 3p · 62.2 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
170 000 €
2 733 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
300 000 €
3 030 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE GASTON NOREUX
juin 2025
325 000 €
2 621 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · ALL ALFRED DE MUSSET
juin 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL EUGENE GUILLEVIC
mai 2025
242 000 €
2 420 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL CLAUDE DEBUSSY
mai 2025
259 000 €
2 785 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE CARNOT
mai 2025
341 610 €
3 285 €/m²
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Explorer une adresse à VilletaneuseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villetaneuse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villetaneuse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.