Marché immobilier · Code postal 93800 · 2026
Prix immobilier à Epinay Sur Seine (93800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epinay Sur Seine (93800) s'établit à 3 041 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 2 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 878 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 736 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Epinay Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epinay Sur Seine
Analyse du marché immobilier à Epinay Sur Seine
La fourchette de prix réelle à Epinay Sur Seine s'étend de 2 259 €/m² (20e percentile) à 4 237 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 21 % des résidents de Epinay Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 6 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epinay Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epinay Sur Seine
Appartement · 4p · 91 m²
déc. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
162 000 €
4 050 €/m²
Appartement · 5p · 85 m²
déc. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
275 000 €
3 313 €/m²
Appartement · 2p · 66 m²
déc. 2025
183 000 €
2 773 €/m²
Maison · 3p · 38 m²
déc. 2025
140 000 €
3 684 €/m²
Maison · 3p · 38 m²
déc. 2025
140 000 €
3 684 €/m²
Appartement · 1p · 45 m²
déc. 2025
150 500 €
3 344 €/m²
Appartement · 2p · 67 m²
déc. 2025
153 000 €
2 284 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
1 000 000 €
41 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.