Marché immobilier · 78450 · 2026
Prix immobilier à Villepreux (78450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villepreux (78450) s'établit à 4 097 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 756 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 219 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 4 072 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Villepreux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Villepreux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villepreux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villepreux s'étend de 3 406 €/m² (20e percentile) à 4 833 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Villepreux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villepreux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villepreux
20 ventes les plus récentes sur 756 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 127 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
305 000 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · SQ DE LA DROME
déc. 2025
287 000 €
3 776 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · SEN DE LA PORTE SAINT NOM
déc. 2025
310 000 €
2 952 €/m²
Maison · 8p · 223 m² · ALL DES CYCLAMENS
déc. 2025
913 450 €
4 096 €/m²
Appartement · 1p · 39.7 m² · AV DU LANDY
déc. 2025
125 000 €
3 149 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV DE GUYENNE
déc. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 88.9 m² · AV DU VALLON
déc. 2025
370 000 €
4 162 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · RUE DU JEU DE PAUME
déc. 2025
274 530 €
4 283 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DE SAINTONGE
déc. 2025
295 000 €
3 933 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · IMP DU MOULIN A VENT
déc. 2025
495 750 €
4 274 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
452 400 €
3 648 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CHAMP DE MARS
nov. 2025
428 100 €
4 810 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV DU VALLON
nov. 2025
357 680 €
3 374 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · PL D ALSACE
nov. 2025
282 000 €
4 273 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · CHE DE RAMBOUILLET
nov. 2025
275 000 €
3 667 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · IMP DE LORRAINE
nov. 2025
276 000 €
5 111 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DU GRAND PARC
nov. 2025
353 650 €
3 537 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE GRENELLE
oct. 2025
649 210 €
5 152 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE CAMILLE CLAUDEL
oct. 2025
190 105 €
4 080 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DE LA MARTINIQUE
oct. 2025
328 550 €
4 007 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VillepreuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Villepreux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villepreux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villepreux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.