Marché immobilier · 31590 · 2026
Prix immobilier à Verfeil (31590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verfeil (31590) s'établit à 2 695 €/m², en recul de 8.5 % depuis 2021, d'après les 336 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 183 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 771 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Verfeil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verfeil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verfeil s'étend de 2 108 €/m² (20e percentile) à 3 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Verfeil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verfeil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verfeil
20 ventes les plus récentes sur 336 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 69 m² · RUE GABRIEL DANDRIEU
déc. 2025
114 500 €
1 659 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · AV COMTESSE DE SEGUR
déc. 2025
296 476 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE LA COLOMBE
nov. 2025
403 000 €
3 566 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · CHE D'EN FOUGASSIE
nov. 2025
406 100 €
2 256 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · ALL DE LA MOUYSSAGUESE
nov. 2025
440 000 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RTE DE LAVAUR
nov. 2025
400 000 €
2 797 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · AV ANTONIN SALVY
oct. 2025
692 000 €
4 095 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DU RAMEL
oct. 2025
358 273 €
3 115 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LES SABATHIERS
oct. 2025
323 700 €
2 549 €/m²
Maison · 5p · 159.9 m² · EN GARRIC
oct. 2025
415 000 €
2 595 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · PROM JEAN JAURES
oct. 2025
376 360 €
2 413 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · IMP DES PASTELIERS
oct. 2025
168 437 €
2 441 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV COMTESSE DE SEGUR
oct. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · IMP DU LAURAGAIS
oct. 2025
368 000 €
3 439 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DES PASTELIERS
sept. 2025
199 926 €
2 438 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP DES PASTELIERS
sept. 2025
203 948 €
2 428 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DE GAURE
sept. 2025
170 212 €
1 702 €/m²
Appartement · 2p · 88 m² · RUE VAURAISE
sept. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DES PASTELIERS
sept. 2025
192 182 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · AV DU 19 MARS 1962
sept. 2025
375 600 €
3 510 €/m²
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Explorer une adresse à VerfeilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Verfeil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.