Marché immobilier · 31660 · 2026
Prix immobilier à Bessieres (31660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessieres (31660) s'établit à 2 324 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 485 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 923 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 482 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bessieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bessieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bessieres s'étend de 1 857 €/m² (20e percentile) à 2 893 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Bessieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bessieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bessieres
20 ventes les plus récentes sur 485 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE D ALBIGEOIS
déc. 2025
130 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · ESP BELLECOURT
déc. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DES PEUPLIERS
déc. 2025
290 000 €
3 222 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · CHE PARRO
déc. 2025
445 000 €
2 432 €/m²
Maison · 7p · 235 m² · RUE D ALBIGEOIS
déc. 2025
325 000 €
1 383 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE PRIVAT
déc. 2025
80 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · IMP DES DEUX MOULINES
déc. 2025
320 000 €
3 232 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES VILLAGEOISES
déc. 2025
175 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE PRIVAT
déc. 2025
73 000 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · FALGAYRAS
nov. 2025
205 000 €
2 847 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP SAINT VINCENT DE PAUL
nov. 2025
185 500 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ESP BELLECOURT
nov. 2025
240 000 €
3 243 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · AV JEAN MOULIN
nov. 2025
223 660 €
2 379 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DES BELS
nov. 2025
297 000 €
3 031 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LA RIBO
oct. 2025
140 000 €
2 800 €/m²
Maison · 4p · 107.7 m² · RUE DU GRAND PASTELLIE
oct. 2025
270 000 €
2 507 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · DOMAINE DES GRANDS PINS
sept. 2025
400 000 €
2 857 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE CAMI PICHOU
sept. 2025
147 600 €
2 171 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE PRIVAT
sept. 2025
110 000 €
2 245 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LAURENTIE
sept. 2025
348 390 €
2 903 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BessieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bessieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bessieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bessieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.