Marché immobilier · 77440 · 2026
Prix immobilier à Vendrest (77440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vendrest (77440) s'établit à 2 278 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 708 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 100 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 315 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Vendrest — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vendrest
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vendrest s'étend de 1 714 €/m² (20e percentile) à 2 916 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Vendrest sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vendrest
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vendrest
20 ventes les plus récentes sur 708 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 171 m² · RUE DE CONDE
déc. 2025
215 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CHENE
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE MARY
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES FOSSETTES
déc. 2025
135 000 €
2 700 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
258 000 €
2 633 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA MARNE
déc. 2025
297 000 €
2 583 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
243 500 €
2 214 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA JULIENNE
déc. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV BENOIST
déc. 2025
257 000 €
2 336 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE D EN HAUT
déc. 2025
195 000 €
1 773 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA JULIENNE
déc. 2025
209 000 €
3 800 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DU GUE A TRESMES
déc. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE DU CHEF DE VILLE
déc. 2025
451 400 €
2 327 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
135 000 €
918 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE GEINCOURT
nov. 2025
229 000 €
2 759 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
260 250 €
1 770 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU GRAND VOYEUX
nov. 2025
266 000 €
2 217 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
198 000 €
1 523 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES VIGNETTES
nov. 2025
175 000 €
2 574 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES MOTTES
oct. 2025
369 000 €
3 514 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.