Marché immobilier · Code postal 77260 · 2026
Prix immobilier à Chamigny (77260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chamigny (77260) s'établit à 2 625 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 438 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Chamigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chamigny
Analyse du marché immobilier à Chamigny
La fourchette de prix réelle à Chamigny s'étend de 1 913 €/m² (20e percentile) à 4 157 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Chamigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chamigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chamigny
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
231 500 €
3 046 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
231 500 €
3 046 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
347 150 €
2 516 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
347 150 €
2 516 €/m²
Appartement · 3p · 46 m²
déc. 2025
77 000 €
1 674 €/m²
Appartement · 3p · 47 m²
déc. 2025
119 000 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 46 m²
déc. 2025
110 000 €
2 391 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
95 000 €
2 262 €/m²
Maison · 7p · 163 m²
déc. 2025
645 000 €
3 957 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
257 000 €
3 569 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chamigny. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chamigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.