Marché immobilier · Code postal 77660 · 2026
Prix immobilier à Changis Sur Marne (77660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Changis Sur Marne (77660) s'établit à 2 857 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 271 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 20 408 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 787 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Changis Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Changis Sur Marne
Analyse du marché immobilier à Changis Sur Marne
La fourchette de prix réelle à Changis Sur Marne s'étend de 2 101 €/m² (20e percentile) à 4 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Changis Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Changis Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Changis Sur Marne
Maison · 5p · 142 m²
déc. 2025
220 000 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
205 000 €
1 708 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
205 000 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
279 000 €
2 937 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
295 000 €
3 391 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
140 000 €
1 443 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
nov. 2025
52 200 €
1 044 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
nov. 2025
83 000 €
3 320 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
oct. 2025
300 000 €
2 778 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
oct. 2025
352 000 €
3 451 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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