Marché immobilier · Code postal 77840 · 2026
Prix immobilier à Coulombs En Valois (77840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulombs En Valois (77840) s'établit à 2 234 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 257 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 148 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 222 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulombs En Valois ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulombs En Valois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulombs En Valois
Analyse du marché immobilier à Coulombs En Valois
La fourchette de prix réelle à Coulombs En Valois s'étend de 1 521 €/m² (20e percentile) à 3 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Coulombs En Valois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coulombs En Valois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coulombs En Valois
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
nov. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
Maison · 3p · 124 m²
oct. 2025
157 000 €
1 266 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
oct. 2025
197 000 €
2 592 €/m²
Maison · 6p · 125 m²
oct. 2025
11 489 €
92 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulombs En Valois ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulombs En Valois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulombs En Valois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.