Marché immobilier · 77840 · 2026
Prix immobilier à Coulombs En Valois (77840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulombs En Valois (77840) s'établit à 2 107 €/m², stable depuis 2021, d'après les 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 048 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 175 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulombs En Valois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulombs En Valois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulombs En Valois s'étend de 1 480 €/m² (20e percentile) à 2 795 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Coulombs En Valois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulombs En Valois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulombs En Valois
20 ventes les plus récentes sur 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU PUITS D AMOUR
déc. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE MONTANGLOS
déc. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DU BOIS BELLEAU
déc. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DE LA COMMANDERIE
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU CLIGNON
nov. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · COUR DES VIOLETTES
oct. 2025
157 000 €
1 266 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · AV DE FUSSY
oct. 2025
197 000 €
2 592 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · PL DU CHAMPIVERT
oct. 2025
217 000 €
1 409 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER
oct. 2025
259 000 €
3 408 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DU CYGNE
sept. 2025
319 000 €
2 532 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
123 000 €
2 365 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE LA FROIDE FONTAINE
août 2025
240 000 €
3 429 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES ETUVES
août 2025
228 000 €
3 040 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA COMMANDERIE
août 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA DILIGENCE
juil. 2025
222 000 €
2 523 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER
juil. 2025
204 000 €
2 795 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE MONTANGLOS
juin 2025
168 700 €
1 480 €/m²
Appartement · 2p · 93 m² · AV DE COULOMBS
juin 2025
170 000 €
1 828 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DUFRENE
mai 2025
120 000 €
1 875 €/m²
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Explorer une adresse à Coulombs En ValoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.