Marché immobilier · 77470 · 2026
Prix immobilier à Boutigny (77470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boutigny (77470) s'établit à 2 914 €/m², stable depuis 2021, d'après les 626 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 014 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 893 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Boutigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boutigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boutigny s'étend de 2 335 €/m² (20e percentile) à 3 514 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Boutigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boutigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boutigny
20 ventes les plus récentes sur 626 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 101 m² · RUE DE GERMIGNY
déc. 2025
326 000 €
3 228 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE BRINCHES
déc. 2025
248 000 €
3 024 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE MONTCEAUX
déc. 2025
147 000 €
3 341 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE MONTCEAUX
déc. 2025
179 200 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE MEAUX
déc. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · IMP SAINT CHRISTOPHE
déc. 2025
136 200 €
1 746 €/m²
Appartement · 4p · 80.9 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
240 570 €
2 974 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE MONTCEAUX
déc. 2025
270 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · IMP DU VIEUX LOGIS
déc. 2025
279 390 €
3 537 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE LEON LEGRAND
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BAC
déc. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DU PUITS A MARNE
déc. 2025
366 500 €
2 695 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA FONTAINE DU TOIT
déc. 2025
236 000 €
2 950 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
259 000 €
2 564 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE LEON JOUHAUX
nov. 2025
320 650 €
2 863 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE FUBLAINES
nov. 2025
310 000 €
2 952 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE ALBERT SCHWEITZER
nov. 2025
265 000 €
3 193 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE FUBLAINES
nov. 2025
271 500 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE RES DE LA FAUSSETTE
nov. 2025
306 500 €
3 096 €/m²
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Explorer une adresse à BoutignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boutigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.