Marché immobilier · 77640 · 2026
Prix immobilier à Jouarre (77640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Jouarre (77640) s'établit à 2 341 €/m², stable depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 122 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 362 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Jouarre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Jouarre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Jouarre s'étend de 1 776 €/m² (20e percentile) à 2 847 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Jouarre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Jouarre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Jouarre
20 ventes les plus récentes sur 288 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA GRANGE GRUYER
déc. 2025
234 000 €
2 925 €/m²
Maison · 4p · 150.2 m² · RUE MILON
déc. 2025
137 000 €
912 €/m²
Appartement · 2p · 57.1 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
156 000 €
2 732 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU PONCELET
déc. 2025
155 000 €
1 476 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE OMER GALISSANT
déc. 2025
320 000 €
2 443 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE DE JOUARRE A COURCELLES
oct. 2025
260 000 €
2 241 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DU MARTEROY
oct. 2025
210 000 €
1 795 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DE LA FONTAINE ROUGEAU
oct. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES BELLES DAMES
oct. 2025
219 000 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RLE PAPILLON
sept. 2025
342 000 €
3 386 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV DE CHALONS
sept. 2025
168 000 €
1 527 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DE LA FERTE
sept. 2025
200 000 €
2 020 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · CHE DE GLAIRET
sept. 2025
139 000 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PETIT CLOS
sept. 2025
248 000 €
2 988 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DU MOULIN DE COMPORTE
août 2025
343 000 €
5 717 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES PLEUX
août 2025
229 000 €
2 602 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE LA PIERRE
août 2025
527 834 €
4 189 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · PL DE LA FONTAINE VOISIN
août 2025
128 500 €
4 016 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DE LA FERTE
juil. 2025
118 000 €
1 967 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE ROBERT SOULAT
juil. 2025
330 000 €
2 200 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.