Marché immobilier · 38410 · 2026
Prix immobilier à Vaulnaveys Le Bas (38410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vaulnaveys Le Bas (38410) s'établit à 3 142 €/m², en hausse de 20.8 % depuis 2021, d'après les 1 082 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 931 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 830 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Vaulnaveys Le Bas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vaulnaveys Le Bas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vaulnaveys Le Bas s'étend de 2 458 €/m² (20e percentile) à 3 977 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Vaulnaveys Le Bas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vaulnaveys Le Bas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vaulnaveys Le Bas
20 ventes les plus récentes sur 1 082 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · AV DU PERE TASSE
déc. 2025
114 200 €
2 379 €/m²
Appartement · 3p · 36 m² · RTE DE BACHAT BOULOUD
déc. 2025
124 500 €
3 458 €/m²
Appartement · 3p · 36.2 m² · RTE DE BACHAT BOULOUD
déc. 2025
123 500 €
3 412 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · PL DU VERNON
déc. 2025
155 800 €
4 721 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHAMP RUTI
nov. 2025
53 590 €
1 072 €/m²
Appartement · 2p · 50.3 m² · RTE DE VILLENEUVE
nov. 2025
162 000 €
3 221 €/m²
Appartement · 2p · 24.2 m² · RTE DE LA CROISETTE
nov. 2025
77 120 €
3 187 €/m²
Appartement · 1p · 16.9 m² · RTE DE BACHAT BOULOUD
nov. 2025
38 000 €
2 249 €/m²
Appartement · 4p · 53 m² · RTE DU BOULOUD
nov. 2025
201 000 €
3 792 €/m²
Appartement · 1p · 27.3 m² · AV DU PERE TASSE
nov. 2025
95 000 €
3 480 €/m²
Appartement · 1p · 20.4 m² · AV DES THERMES
oct. 2025
90 500 €
4 436 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DE PINET
oct. 2025
240 000 €
4 444 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RTE DE VENON
oct. 2025
345 000 €
4 859 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE MONTCHAFFREY
oct. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DU PRE DU NAY
oct. 2025
331 500 €
4 043 €/m²
Appartement · 3p · 63.5 m² · RTE DE LA GORGE
oct. 2025
95 000 €
1 496 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RTE DE PINET
oct. 2025
487 000 €
4 594 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · CHE DES PIECES
oct. 2025
264 650 €
3 892 €/m²
Appartement · 1p · 19.4 m² · PL DU VERNON
oct. 2025
64 000 €
3 299 €/m²
Appartement · 1p · 19.5 m² · AV DES THERMES
oct. 2025
96 000 €
4 923 €/m²
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Explorer une adresse à Vaulnaveys Le BasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vaulnaveys Le Bas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.