Marché immobilier · Code postal 38610 · 2026
Prix immobilier à Gieres (38610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gieres (38610) s'établit à 3 313 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 539 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 237 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 652 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Gieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gieres
Analyse du marché immobilier à Gieres
La fourchette de prix réelle à Gieres s'étend de 2 712 €/m² (20e percentile) à 4 163 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Gieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gieres
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
239 410 €
3 150 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
249 875 €
3 675 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
nov. 2025
221 050 €
2 763 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
nov. 2025
152 645 €
3 248 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
nov. 2025
255 480 €
3 006 €/m²
Appartement · 4p · 62 m²
nov. 2025
162 000 €
2 613 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
nov. 2025
223 880 €
3 444 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
oct. 2025
95 737 €
2 816 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
oct. 2025
299 000 €
3 833 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
oct. 2025
280 000 €
4 118 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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