Marché immobilier · 91480 · 2026
Prix immobilier à Varennes Jarcy (91480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varennes Jarcy (91480) s'établit à 3 326 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 627 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 236 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 375 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Varennes Jarcy ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Varennes Jarcy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varennes Jarcy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Varennes Jarcy s'étend de 2 630 €/m² (20e percentile) à 4 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Varennes Jarcy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Varennes Jarcy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Varennes Jarcy
20 ventes les plus récentes sur 627 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DE BOISSY SAINT LEGER
déc. 2025
145 000 €
2 959 €/m²
Appartement · 3p · 79.7 m² · RUE RESIDENCE LA FONTAINE
déc. 2025
200 000 €
2 509 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DES PIERREUX
déc. 2025
240 000 €
2 526 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE DIEU
déc. 2025
195 000 €
4 756 €/m²
Appartement · 3p · 80.9 m² · RUE RESIDENCE LA FONTAINE
déc. 2025
185 000 €
2 287 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
300 000 €
3 448 €/m²
Maison · 8p · 155 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
397 460 €
2 564 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES BOSQUETS
déc. 2025
329 000 €
3 917 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
187 000 €
1 798 €/m²
Appartement · 2p · 49.5 m² · RUE DE LA MARNE
déc. 2025
169 311 €
3 420 €/m²
Appartement · 4p · 87.9 m² · RUE RESIDENCE LA FONTAINE
déc. 2025
170 000 €
1 934 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES PIERREUX
déc. 2025
319 000 €
3 358 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE FRANKLIN ROOSEVELT
déc. 2025
240 000 €
3 692 €/m²
Maison · 4p · 130.5 m² · RUE ETIENNE GARNIER DESCHENES
déc. 2025
347 000 €
2 659 €/m²
Appartement · 4p · 114.3 m² · RUE DES PRES
déc. 2025
325 000 €
2 843 €/m²
Appartement · 1p · 32.1 m² · RUE DE BRUNOY
déc. 2025
125 000 €
3 894 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · CHE DES PRES
déc. 2025
280 000 €
1 867 €/m²
Appartement · 5p · 84.9 m² · RUE LA FONTAINE CORNAILLE
déc. 2025
148 000 €
1 743 €/m²
Appartement · 4p · 70.8 m² · RUE COURBET
déc. 2025
150 000 €
2 119 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · AV DE JARCY
nov. 2025
371 428 €
2 412 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Varennes JarcySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Varennes Jarcy ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Varennes Jarcy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Varennes Jarcy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.