Marché immobilier · 40230 · 2026
Prix immobilier à Tosse (40230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tosse (40230) s'établit à 3 623 €/m², en hausse de 13.7 % depuis 2021, d'après les 1 694 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 418 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 727 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Tosse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tosse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tosse s'étend de 2 891 €/m² (20e percentile) à 4 518 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Tosse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tosse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tosse
20 ventes les plus récentes sur 1 694 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58.6 m² · AV DES FAISANS
déc. 2025
193 000 €
3 294 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · ALL DES CAMELIAS
déc. 2025
117 500 €
2 798 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE LA ROCHELLE
déc. 2025
700 000 €
5 833 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOT HAUREIL
déc. 2025
396 240 €
3 302 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RTE DE LELANNE
déc. 2025
166 000 €
3 897 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DU BRANA
déc. 2025
321 000 €
3 607 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES ARBOUSIERS
déc. 2025
345 000 €
4 662 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LOT LES JARDINS DU HITTAU
déc. 2025
430 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DES POUNTROTS
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 4p · 92.6 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
388 000 €
4 190 €/m²
Appartement · 2p · 48.7 m² · AV DES FAISANS
déc. 2025
183 000 €
3 758 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RTE DE LA GARE
déc. 2025
339 000 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 80.1 m² · RUE DES GEMMEURS
déc. 2025
333 000 €
4 157 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU BEAU SOLEIL
déc. 2025
316 027 €
3 950 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · RUE DES LAPEREAUX
déc. 2025
223 000 €
3 767 €/m²
Maison · 3p · 178 m² · IMP DES SITS
déc. 2025
590 000 €
3 315 €/m²
Appartement · 1p · 37.3 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
97 500 €
2 614 €/m²
Appartement · 3p · 69.4 m² · AV COTE D ARGENT
déc. 2025
201 000 €
2 896 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU BORN
déc. 2025
405 000 €
5 786 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · AV DU STADE
déc. 2025
371 000 €
3 041 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tosse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.