Marché immobilier · 40990 · 2026
Prix immobilier à Tethieu (40990) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tethieu (40990) s'établit à 2 617 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 1 906 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 529 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 711 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Tethieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tethieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tethieu s'étend de 2 080 €/m² (20e percentile) à 3 218 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Tethieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tethieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tethieu
20 ventes les plus récentes sur 1 906 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · RUE MARC ABRAHAM
déc. 2025
129 000 €
2 688 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE CAPHORE
déc. 2025
240 000 €
1 600 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE PETIT BAUME
déc. 2025
240 000 €
2 526 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DES PAQUERETTES
déc. 2025
211 025 €
2 605 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · RTE DE CLUQUELARDIT
déc. 2025
435 650 €
2 475 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RTE DES MINIERES
déc. 2025
127 500 €
885 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
134 000 €
3 011 €/m²
Maison · 7p · 270 m² · RTE D'ARDY
déc. 2025
846 160 €
3 134 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE PATESSE
déc. 2025
329 950 €
2 444 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
140 000 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES CIBLES
déc. 2025
198 000 €
3 356 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · CHE DE MATHALIN
déc. 2025
432 500 €
3 697 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
204 000 €
3 045 €/m²
Appartement · 2p · 36.2 m² · RUE HENRI DESGRANGES
déc. 2025
125 000 €
3 453 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · IMP MONTESQUIEU
déc. 2025
363 000 €
2 951 €/m²
Appartement · 3p · 55.4 m² · AV DU MAL FOCH
déc. 2025
173 670 €
3 135 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE EDGARD DEGAS
déc. 2025
150 000 €
893 €/m²
Appartement · 2p · 46.9 m² · RUE DES FAUVETTES
déc. 2025
121 000 €
2 580 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU GAL DE LARMINAT
déc. 2025
274 000 €
2 192 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L'EUROPE
déc. 2025
214 750 €
2 619 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.