Marché immobilier · Code postal 40100 · 2026
Prix immobilier à Dax (40100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dax (40100) s'établit à 2 607 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 3 363 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 623 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 561 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Dax — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dax
Analyse du marché immobilier à Dax
La fourchette de prix réelle à Dax s'étend de 2 025 €/m² (20e percentile) à 3 542 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Dax sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Dax
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Dax
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
136 000 €
1 744 €/m²
Appartement · 3p · 92 m²
déc. 2025
256 500 €
2 788 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
115 000 €
1 369 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
207 000 €
1 816 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
92 000 €
2 091 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
164 000 €
1 976 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
114 000 €
2 327 €/m²
Maison · 5p · 79 m²
déc. 2025
36 000 €
456 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
156 000 €
3 120 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Dax. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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