Marché immobilier · Code postal 40180 · 2026
Prix immobilier à Benesse Les Dax (40180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Benesse Les Dax (40180) s'établit à 2 542 €/m², en hausse de 22.1 % depuis 2021, d'après les 1 573 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 546 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 542 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Benesse Les Dax — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Benesse Les Dax
Analyse du marché immobilier à Benesse Les Dax
La fourchette de prix réelle à Benesse Les Dax s'étend de 1 797 €/m² (20e percentile) à 3 235 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Benesse Les Dax sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Benesse Les Dax
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Benesse Les Dax
Maison · 5p · 162 m²
déc. 2025
320 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 162 m²
déc. 2025
320 000 €
1 975 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
déc. 2025
435 060 €
10 118 €/m²
Maison · 8p · 200 m²
déc. 2025
435 060 €
2 175 €/m²
Maison · 6p · 139 m²
déc. 2025
251 200 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
125 000 €
1 984 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
138 042 €
3 210 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
308 390 €
2 804 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
308 390 €
2 804 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
299 000 €
3 691 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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