Marché immobilier · 97441 · 2026
Prix immobilier à Ste Suzanne (97441) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Suzanne (97441) s'établit à 2 333 €/m², en hausse de 11.8 % depuis 2021, d'après les 335 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 146 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 465 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Suzanne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Suzanne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Suzanne s'étend de 1 706 €/m² (20e percentile) à 3 086 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Ste Suzanne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Suzanne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Suzanne
20 ventes les plus récentes sur 335 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 90 m² · CHE LA CROIX
déc. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · AV MAHATMA GANDHI
déc. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV MAHATMA GANDHI
déc. 2025
83 000 €
1 509 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · SEN DANDIN
déc. 2025
285 000 €
5 278 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE MAOUTA CHRISTAMON
déc. 2025
160 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LAICITE
déc. 2025
228 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP MAURICE LAPORTE
nov. 2025
275 250 €
2 699 €/m²
Maison · 3p · 30 m² · CHE SAFER DEUX RIVES
nov. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE MEDERIC MAILLOT
oct. 2025
147 510 €
2 078 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DES QUATRE EPICES
oct. 2025
411 600 €
3 346 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · AV MAHATMA GANDHI
oct. 2025
71 000 €
2 536 €/m²
Maison · 4p · 42 m² · RUE DES MARAIS
oct. 2025
240 000 €
5 714 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV MAHATMA GANDHI
oct. 2025
132 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE SINACOUTY
oct. 2025
349 000 €
3 388 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · AV MAHATMA GANDHI
sept. 2025
130 000 €
2 653 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DUGAIN
sept. 2025
350 000 €
3 571 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE AUBERT RIVIERE
sept. 2025
274 130 €
1 703 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE PARMENTIER
sept. 2025
189 011 €
2 625 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE YLANG YLANG
sept. 2025
140 000 €
1 647 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · CHE COMMUNE BEGUE
août 2025
177 000 €
2 529 €/m²
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Explorer une adresse à Ste SuzanneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ste Suzanne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.