Marché immobilier · 97433 · 2026
Prix immobilier à Salazie (97433) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salazie (97433) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 91 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Salazie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salazie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salazie s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Salazie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salazie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salazie
20 ventes les plus récentes sur 91 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · CHE FLEURS JAUNES LES HAUTS
déc. 2025
94 160 €
1 255 €/m²
Maison · 5p · 53 m² · CHE PAPANGUE
déc. 2025
107 821 €
2 034 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · IMP DU PLATEAU SISAHAYE
déc. 2025
15 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE MARE A GOYAVES
nov. 2025
205 400 €
1 741 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE BEGUE
nov. 2025
219 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE GEORGES POMPIDOU
oct. 2025
180 000 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE EXPEDIT HOAREAU
sept. 2025
180 000 €
1 856 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · CHE DU BUTOR
juil. 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE PLATEAU
juil. 2025
119 000 €
1 983 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE PLATEAU
juin 2025
169 000 €
2 195 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · CHE DE BELOUVE
juin 2025
75 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE BEGUE
mai 2025
139 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RTE DEPARTEMENTALE 48
mars 2025
290 000 €
3 766 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP DU SANS SOUCI
févr. 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
janv. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · CHE JEAN BAPTISTE PAYET
janv. 2025
160 000 €
1 649 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE PLATEAU
janv. 2025
154 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · IMP DES SONGES
déc. 2024
165 000 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · SEN DE GD ILET MARE A MARTIN
déc. 2024
27 000 €
540 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE BEGUE
déc. 2024
275 000 €
1 937 €/m²
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Explorer une adresse à SalazieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.