Marché immobilier · Code postal 97438 · 2026
Prix immobilier à Ste Marie (97438) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Marie (97438) s'établit à 3 878 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 1 610 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 88 289 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 841 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ste Marie ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ste Marie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Marie
Analyse du marché immobilier à Ste Marie
La fourchette de prix réelle à Ste Marie s'étend de 2 083 €/m² (20e percentile) à 128 906 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Ste Marie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ste Marie
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ste Marie
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
312 000 €
3 120 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
423 500 €
2 941 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
93 000 €
3 100 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
56 000 €
875 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
312 910 €
4 117 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
234 000 €
2 721 €/m²
Appartement · 3p · 44 m²
déc. 2025
100 000 €
2 273 €/m²
Appartement · 4p · 96 m²
déc. 2025
296 500 €
3 089 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ste Marie ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ste Marie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ste Marie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.