Marché immobilier · 97412 · 2026
Prix immobilier à Bras Panon (97412) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bras Panon (97412) s'établit à 1 889 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 712 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 278 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Bras Panon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bras Panon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bras Panon s'étend de 1 515 €/m² (20e percentile) à 2 471 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Bras Panon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bras Panon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bras Panon
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 59 m² · N 2 RIVIERE DES ROCHES
déc. 2025
83 300 €
1 412 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · IMP DES CITRINES
déc. 2025
91 700 €
1 871 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · IMP DES AMETHYSTES
déc. 2025
92 000 €
2 044 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DES CANNELIERS
déc. 2025
250 000 €
1 880 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · IMP DES AMETHYSTES
déc. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DES SENTEURS
déc. 2025
138 000 €
1 704 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · IMP DES AMETHYSTES
nov. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
230 000 €
1 704 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU 20 DECEMBRE
nov. 2025
369 200 €
3 002 €/m²
Maison · 5p · 63 m² · CHE DUCHEMANN
oct. 2025
200 000 €
3 175 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · IMP DES AMETHYSTES
oct. 2025
95 000 €
1 792 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · IMP DES CITRINES
oct. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RUE ALPHONSE ANNIBAL
sept. 2025
125 000 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE PAILLE EN QUEUE
sept. 2025
228 000 €
1 629 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · N 2 RIVIERE DES ROCHES
sept. 2025
72 000 €
1 756 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE DES BECS ROSES
sept. 2025
54 000 €
1 543 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU TEMPLE
sept. 2025
225 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DES BECS ROSES
août 2025
61 000 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · RUE DES PALMIERS
août 2025
198 000 €
4 041 €/m²
Maison · 5p · 66 m² · RUE DIOMARD
août 2025
150 000 €
2 273 €/m²
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Explorer une adresse à Bras PanonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bras Panon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.