Marché immobilier · 97490 · 2026
Prix immobilier à 97490 (97490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 97490 (97490) s'établit à 2 286 €/m², en hausse de 20.6 % depuis 2021, d'après les 3 875 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 244 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 949 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à 97490 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 97490
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 97490 s'étend de 1 833 €/m² (20e percentile) à 2 955 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 97490
20 ventes les plus récentes sur 3 875 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 58 m² · CHE DES PECHERS
déc. 2025
178 000 €
3 069 €/m²
Appartement · 7p · 128 m² · RUE DES JACINTHES
déc. 2025
200 000 €
1 563 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE DE LA CLINIQUE
déc. 2025
215 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE L YLANG YLANG
déc. 2025
260 000 €
1 857 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE NANTIER DIDIEE
déc. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Appartement · 4p · 92 m² · RUE LORY LES BAS
déc. 2025
156 000 €
1 696 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · CHE DES ACAJOUS
déc. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV STANISLAS GIMART
déc. 2025
86 000 €
1 955 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · CITE TINGAPERMAL
déc. 2025
230 000 €
3 239 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · CHE FINETTE
déc. 2025
100 500 €
2 138 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · CHE DE BOIS ROUGE
déc. 2025
156 000 €
2 053 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · RUE DES JACINTHES
déc. 2025
76 055 €
4 474 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE NANTIER DIDIEE
déc. 2025
515 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · CHE RAMASSAMY SAMNA
déc. 2025
113 050 €
2 405 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · AV LECONTE DE LISLE
déc. 2025
60 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · CHE DES PECHERS
déc. 2025
228 889 €
3 521 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE DES GOYAVES SAINTE CLOTI
déc. 2025
55 000 €
2 750 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE THERESIEN CADET MFIA
déc. 2025
71 000 €
2 367 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE LYAUTEY
déc. 2025
205 000 €
3 254 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV JOSEPH BEDIER
déc. 2025
55 000 €
1 341 €/m²
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Explorer une adresse à 97490Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 97490. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 97490.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.