Marché immobilier · 97437 · 2026
Prix immobilier à St Benoit (97437) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit (97437) s'établit à 1 954 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 136 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 025 €/m² pour une surface typique de 163 m², tandis que les maisons atteignent 1 954 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Benoit s'étend de 1 295 €/m² (20e percentile) à 2 622 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de St Benoit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Benoit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Benoit
20 ventes les plus récentes sur 136 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 48 m² · CHE GALLIAS (STE ANNE)
déc. 2025
120 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES GERANIUMS
nov. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · CHEMIN GAZET
nov. 2025
64 000 €
615 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE LA CURE
oct. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · ALL DES MANGUIERS (STE ANNE)
oct. 2025
160 000 €
1 468 €/m²
Maison · 4p · 53 m² · RUE JOURNELINE TIEN TSIN
oct. 2025
84 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE BASSIN BLEU (STE ANNE)
oct. 2025
300 000 €
2 459 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE SEVERE (STE ANNE)
août 2025
334 200 €
2 906 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · CHE MORANGE (STE ANNE)
juil. 2025
73 000 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE BENIGNA FAUSTIN
juil. 2025
247 000 €
2 352 €/m²
Maison · 6p · 74 m² · RUE DES BAIES ROSES
juin 2025
125 000 €
1 689 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE CAPUCINES
juin 2025
300 000 €
2 830 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE NATIONALE 2 STE ANNE
mai 2025
158 000 €
2 508 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · CD 3 CAMBOURG (STE ANNE)
avr. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE LAMANDIERE
avr. 2025
235 000 €
1 822 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE NATIONALE 2 STE ANNE
févr. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · CHE SEVERE (STE ANNE)
févr. 2025
70 350 €
1 954 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · CHE CARREAU SIROP
févr. 2025
150 000 €
1 948 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · IMP DES PAILLES EN QUEUE
févr. 2025
248 000 €
2 362 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DES MUGUETS (STE ANNE)
févr. 2025
94 000 €
2 474 €/m²
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Explorer une adresse à St BenoitSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.