Marché immobilier · Code postal 97437 · 2026
Prix immobilier à St Benoit (97437) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benoit (97437) s'établit à 2 229 €/m², en recul de 8.8 % depuis 2021, d'après les 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 583 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 2 158 €/m² pour 77 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benoit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benoit
Analyse du marché immobilier à St Benoit
La fourchette de prix réelle à St Benoit s'étend de 1 510 €/m² (20e percentile) à 3 833 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de St Benoit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Benoit
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Benoit
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
120 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
nov. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
nov. 2025
64 000 €
615 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
oct. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Maison · 3p · 109 m²
oct. 2025
160 000 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 64 m²
oct. 2025
6 344 €
99 €/m²
Maison · 4p · 53 m²
oct. 2025
84 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 122 m²
oct. 2025
300 000 €
2 459 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Benoit. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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