Marché immobilier · 56470 · 2026
Prix immobilier à St Philibert (56470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Philibert (56470) s'établit à 5 370 €/m², en hausse de 25.1 % depuis 2021, d'après les 451 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 107 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 5 682 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à St Philibert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Philibert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Philibert s'étend de 4 207 €/m² (20e percentile) à 7 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Philibert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Philibert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Philibert
20 ventes les plus récentes sur 451 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 141 m² · KERDENEVEN
déc. 2025
500 000 €
3 546 €/m²
Appartement · 2p · 34.9 m² · RES LES TERRASSES DU PORT
déc. 2025
253 198 €
7 255 €/m²
Appartement · 1p · 33.6 m² · RUE DU VOULLIEN
déc. 2025
208 000 €
6 190 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · ALL DES NACRES
déc. 2025
435 000 €
4 579 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU MANE ROHR
déc. 2025
300 300 €
7 508 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LES VIEILLES PRESSES
nov. 2025
1 000 000 €
7 634 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · RUE DU VOULLIEN
nov. 2025
202 500 €
5 153 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE ER VAMMENN
nov. 2025
515 000 €
4 813 €/m²
Maison · 3p · 35.8 m² · KERVOURDEN
nov. 2025
288 850 €
8 068 €/m²
Maison · 1p · 97 m² · RUE DE KERISPER
nov. 2025
690 000 €
7 113 €/m²
Appartement · 2p · 24 m² · RES DE BRETAGNE
nov. 2025
183 940 €
7 664 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · KER ARNO
nov. 2025
433 000 €
8 327 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE ER VELIN
oct. 2025
1 900 000 €
12 667 €/m²
Appartement · 1p · 29.6 m² · RUE DES RESISTANTS
oct. 2025
196 820 €
6 649 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE KERGUILLE
oct. 2025
550 000 €
4 583 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE LA CASERNE
oct. 2025
1 300 000 €
10 317 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · KERAMBEL
oct. 2025
210 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU MEN DU
oct. 2025
490 000 €
5 765 €/m²
Appartement · 3p · 37 m² · RES LE HAMEAU DU PECHEUR 3
oct. 2025
180 000 €
4 865 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE KERBIHAN
oct. 2025
810 000 €
8 526 €/m²
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Explorer une adresse à St PhilibertSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Philibert. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Philibert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.