Marché immobilier · Code postal 56340 · 2026
Prix immobilier à Carnac (56340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carnac (56340) s'établit à 5 425 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 1 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 909 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 5 000 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Carnac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carnac
Analyse du marché immobilier à Carnac
La fourchette de prix réelle à Carnac s'étend de 3 814 €/m² (20e percentile) à 7 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Carnac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carnac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carnac
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
162 000 €
8 100 €/m²
Maison · 6p · 156 m²
déc. 2025
915 000 €
5 865 €/m²
Maison · 6p · 156 m²
déc. 2025
915 000 €
5 865 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
777 000 €
6 167 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
385 000 €
6 111 €/m²
Maison · 6p · 128 m²
déc. 2025
1 185 000 €
9 258 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
214 000 €
6 485 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
670 000 €
6 321 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
320 000 €
5 926 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
680 000 €
5 152 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Carnac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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