Marché immobilier · Code postal 56780 · 2026
Prix immobilier à Ile Aux Moines (56780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile Aux Moines (56780) s'établit à 6 282 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 127 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 405 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 6 429 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ile Aux Moines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ile Aux Moines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile Aux Moines
Analyse du marché immobilier à Ile Aux Moines
La fourchette de prix réelle à Ile Aux Moines s'étend de 4 082 €/m² (20e percentile) à 8 036 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Ile Aux Moines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ile Aux Moines
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ile Aux Moines
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
253 250 €
7 035 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
1 021 155 €
7 978 €/m²
Maison · 5p · 76 m²
nov. 2025
583 000 €
7 671 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
nov. 2025
360 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
oct. 2025
132 000 €
7 333 €/m²
Maison · 3p · 49 m²
oct. 2025
281 500 €
5 745 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
sept. 2025
300 000 €
3 371 €/m²
Maison · 7p · 255 m²
sept. 2025
1 748 000 €
6 855 €/m²
Maison · 7p · 255 m²
sept. 2025
1 748 000 €
6 855 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
sept. 2025
200 000 €
5 405 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ile Aux Moines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ile Aux Moines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ile Aux Moines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.