Marché immobilier · 56780 · 2026
Prix immobilier à Ile Aux Moines (56780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile Aux Moines (56780) s'établit à 6 239 €/m², en hausse de 13.4 % depuis 2021, d'après les 100 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 528 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 6 419 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Ile Aux Moines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile Aux Moines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ile Aux Moines s'étend de 4 495 €/m² (20e percentile) à 7 692 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Ile Aux Moines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ile Aux Moines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ile Aux Moines
20 ventes les plus récentes sur 100 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 36 m² · RUE BENONI PRAUD
déc. 2025
253 250 €
7 035 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · BROUEL
déc. 2025
1 021 155 €
7 978 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
583 000 €
7 671 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · KERNO
nov. 2025
360 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 17.1 m² · RUE BENONI PRAUD
oct. 2025
132 000 €
7 719 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DU COMMERCE
oct. 2025
281 500 €
5 745 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE TRENEGUEL
sept. 2025
300 000 €
3 371 €/m²
Maison · 7p · 255 m² · BROUEL
sept. 2025
1 748 000 €
6 855 €/m²
Appartement · 2p · 36.2 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
sept. 2025
200 000 €
5 525 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DU DOLMEN
sept. 2025
770 000 €
6 937 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE NEUVE
sept. 2025
535 000 €
5 691 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE YVON CADET
juil. 2025
610 000 €
5 398 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU PETIT PONT
juil. 2025
1 490 000 €
11 462 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · COSTE HECHEN
juil. 2025
647 000 €
6 282 €/m²
Maison · 2p · 107 m² · RUE DU REST
mai 2025
700 000 €
6 542 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE L EGLISE
avr. 2025
592 000 €
6 805 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · KERNO
mars 2025
1 137 500 €
6 691 €/m²
Maison · 2p · 101 m² · LE POULFANC
févr. 2025
550 000 €
5 446 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · KERNO
févr. 2025
900 000 €
8 036 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LE VRAN
déc. 2024
900 000 €
9 184 €/m²
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Explorer une adresse à Ile Aux MoinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.