Marché immobilier · 56170 · 2026
Prix immobilier à Hoedic (56170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hoedic (56170) s'établit à 5 123 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 1 096 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 400 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 4 811 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Hoedic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hoedic
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hoedic s'étend de 3 953 €/m² (20e percentile) à 6 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Hoedic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hoedic
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hoedic
20 ventes les plus récentes sur 1 096 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 64 m² · BD RENE CASSIN
déc. 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 7p · 124 m² · AV GEN DE GAULLE
déc. 2025
455 000 €
3 669 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · BD DU GOLFE
déc. 2025
501 500 €
4 438 €/m²
Appartement · 1p · 26.5 m² · RUE DE PORT MARIA
déc. 2025
208 146 €
7 855 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · AV DE LA BAIE
déc. 2025
663 000 €
5 571 €/m²
Appartement · 3p · 52.2 m² · RUE POULIGNER
déc. 2025
190 000 €
3 640 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · RUE DU PARC DES SPORTS
déc. 2025
814 000 €
4 874 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RLE DU PHARE
déc. 2025
530 000 €
6 625 €/m²
Appartement · 3p · 33 m² · RUE DES RAMANDEUSES
déc. 2025
233 350 €
7 071 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE PORT HALIGUEN
déc. 2025
553 000 €
4 389 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DU PORT DE PECHE
déc. 2025
420 000 €
6 364 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · VILLAGE DE KERNE
déc. 2025
570 000 €
5 044 €/m²
Appartement · 1p · 47 m² · RUE DE PORT HALIGUEN
déc. 2025
200 000 €
4 255 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
200 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES ALIZES
déc. 2025
655 500 €
6 303 €/m²
Maison · 7p · 132 m² · RUE DES DAUPHINS
déc. 2025
590 000 €
4 470 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
221 000 €
4 804 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · RLE DE KERFILY
déc. 2025
160 400 €
5 531 €/m²
Appartement · 2p · 32.6 m² · BD DES EMIGRES
déc. 2025
220 000 €
6 748 €/m²
Appartement · 3p · 47.6 m² · RUE DE PORT MARIA
déc. 2025
314 200 €
6 601 €/m²
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Explorer une adresse à HoedicSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.