Marché immobilier · Code postal 56170 · 2026
Prix immobilier à Hoedic (56170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hoedic (56170) s'établit à 5 222 €/m², en hausse de 16.3 % depuis 2021, d'après les 1 208 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 451 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 4 924 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Hoedic — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hoedic
Analyse du marché immobilier à Hoedic
La fourchette de prix réelle à Hoedic s'étend de 3 970 €/m² (20e percentile) à 6 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Hoedic sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Hoedic
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hoedic
Appartement · 1p · 64 m²
déc. 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 7p · 124 m²
déc. 2025
455 000 €
3 669 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
501 500 €
4 438 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
208 146 €
7 434 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
déc. 2025
490 900 €
24 545 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
490 900 €
6 818 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
663 000 €
5 571 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
190 000 €
3 519 €/m²
Maison · 7p · 167 m²
déc. 2025
814 000 €
4 874 €/m²
Maison · 7p · 167 m²
déc. 2025
814 000 €
4 874 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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