Marché immobilier · 56950 · 2026
Prix immobilier à Crach (56950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crach (56950) s'établit à 3 684 €/m², en hausse de 17.8 % depuis 2021, d'après les 247 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 667 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 705 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Crach — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crach
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Crach s'étend de 2 692 €/m² (20e percentile) à 4 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Crach sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Crach
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Crach
20 ventes les plus récentes sur 247 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63 m² · RUE MARIE MARVINGT
déc. 2025
168 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE MARIE MARVINGT
déc. 2025
134 000 €
2 735 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · HAM DE KERFORN
déc. 2025
430 000 €
4 019 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE MARIE MARVINGT
nov. 2025
134 000 €
2 735 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · TY NEHUE
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PL ABBE MARCEL JEGO
nov. 2025
340 000 €
4 048 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · LOT LE CLOS DE KERZUC
nov. 2025
624 000 €
4 657 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · HAM DE KEROURIO
oct. 2025
540 000 €
7 714 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · KERZUC
oct. 2025
350 000 €
3 153 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE MARIE MARVINGT
oct. 2025
192 000 €
2 630 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ALL MATHURIN MEHEUT
oct. 2025
400 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · HAM DE CASTEL RAH
sept. 2025
690 000 €
4 859 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
400 000 €
5 063 €/m²
Maison · 5p · 181 m² · HAM DE KERPETIR
sept. 2025
456 000 €
2 519 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · CITE DU DOLMEN
sept. 2025
183 623 €
1 685 €/m²
Maison · 8p · 208 m² · HAM DE KERFACILE
sept. 2025
542 000 €
2 606 €/m²
Maison · 2p · 19 m² · RUE SAINT CLAIR
sept. 2025
129 500 €
6 816 €/m²
Maison · 5p · 208 m² · KERZUC
sept. 2025
1 220 000 €
5 865 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DE LA FONTAINE
sept. 2025
792 850 €
5 430 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE SAINT JEAN
sept. 2025
257 400 €
2 860 €/m²
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Explorer une adresse à CrachSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Crach.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.