Marché immobilier · 56740 · 2026
Prix immobilier à Locmariaquer (56740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Locmariaquer (56740) s'établit à 5 372 €/m², stable depuis 2021, d'après les 168 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 137 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 5 119 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Locmariaquer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Locmariaquer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Locmariaquer s'étend de 4 114 €/m² (20e percentile) à 6 769 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Locmariaquer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Locmariaquer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Locmariaquer
20 ventes les plus récentes sur 168 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 27 m² · RTE DE KERPENHIR
déc. 2025
175 000 €
6 481 €/m²
Maison · 4p · 48.1 m² · RTE DE KERPENHIR
déc. 2025
317 600 €
6 603 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · KERCADORET
déc. 2025
312 500 €
4 596 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RTE DE KERPENHIR
oct. 2025
175 000 €
8 333 €/m²
Maison · 5p · 396 m² · VGE DE KERIAVAL
oct. 2025
1 950 000 €
4 924 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE LAFAYETTE
oct. 2025
520 000 €
5 149 €/m²
Maison · 4p · 51.8 m² · RTE DE KERPENHIR
sept. 2025
314 000 €
6 062 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · LOT LE NELUD
sept. 2025
300 000 €
3 261 €/m²
Maison · 3p · 42.9 m² · RUE PHILIPPE VANNIER
sept. 2025
277 500 €
6 469 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · ALL DES MIMOSAS
août 2025
280 000 €
6 087 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PONT ER VUGALE
août 2025
432 500 €
5 088 €/m²
Maison · 4p · 42.7 m² · TOUL KEUN
août 2025
215 000 €
5 035 €/m²
Appartement · 3p · 39.8 m² · RUE PHILIPPE VANNIER
août 2025
186 350 €
4 682 €/m²
Maison · 7p · 189 m² · VGE DE KERGOLVAN
août 2025
710 000 €
3 757 €/m²
Maison · 3p · 37.8 m² · TOUL KEUN
août 2025
240 000 €
6 349 €/m²
Appartement · 2p · 27.3 m² · RTE DE KERPENHIR
juil. 2025
203 000 €
7 436 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · VGE DE KERHERN
juil. 2025
260 000 €
2 185 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · VGE DE KERHERN
juin 2025
480 000 €
5 106 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ROUTE DE KERLUD
mai 2025
425 000 €
4 670 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE PHILIPPE VANNIER
mai 2025
490 000 €
6 282 €/m²
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Explorer une adresse à LocmariaquerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Locmariaquer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.