Marché immobilier · 31650 · 2026
Prix immobilier à St Orens De Gameville (31650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Orens De Gameville (31650) s'établit à 3 184 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 054 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 057 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 315 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Orens De Gameville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Orens De Gameville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Orens De Gameville s'étend de 2 658 €/m² (20e percentile) à 3 682 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Orens De Gameville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Orens De Gameville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Orens De Gameville
20 ventes les plus récentes sur 1 054 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE SOPHIE SCHOLL
déc. 2025
145 000 €
3 420 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · RUE ANDRE GREZES
déc. 2025
185 270 €
2 824 €/m²
Appartement · 1p · 20.9 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
78 100 €
3 737 €/m²
Appartement · 2p · 36.1 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
121 000 €
3 352 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · AV DU LAURAGAIS
déc. 2025
565 425 €
2 827 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DU COUSTOU
déc. 2025
355 000 €
3 944 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · ALL DE NANBOURS
déc. 2025
335 000 €
2 326 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE FIRMIS
déc. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
162 395 €
2 752 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DES CHASSELAS
déc. 2025
118 000 €
2 565 €/m²
Appartement · 3p · 67.7 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
157 000 €
2 319 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE DU PASTEL
déc. 2025
539 155 €
3 547 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · ALL DE PEYRILLE
déc. 2025
297 095 €
4 070 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · ALL DE NANBOURS
déc. 2025
160 000 €
1 616 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · PL DU PANORAMIQUE
déc. 2025
145 000 €
3 356 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE RIBAUTE
déc. 2025
165 000 €
1 755 €/m²
Appartement · 2p · 41.2 m² · ALL DE TARDIEU
déc. 2025
126 500 €
3 070 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DES AMETHYSTES
déc. 2025
120 000 €
1 379 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DES SORBIERS
déc. 2025
454 608 €
3 093 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
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Explorer une adresse à St Orens De GamevilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Orens De Gameville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.