Marché immobilier · 97416 · 2026
Prix immobilier à St Leu (97416) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leu (97416) s'établit à 2 333 €/m², stable depuis 2021, d'après les 133 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 011 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 2 381 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à St Leu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Leu
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Leu s'étend de 1 419 €/m² (20e percentile) à 3 256 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Leu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Leu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Leu
20 ventes les plus récentes sur 133 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · CHE VAUDEVILLE
déc. 2025
199 000 €
3 062 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CHE RICQUEBOURG
nov. 2025
250 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE HUBERT DELISLE
sept. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · CHE DES JACQUIERS
sept. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE DES HIRONDELLES
sept. 2025
200 000 €
3 390 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE ALEXANDRE BEGUE
sept. 2025
300 000 €
3 659 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ALEXANDRE BEGUE
sept. 2025
400 000 €
4 706 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE BANCOULIERS CHALOUPE
août 2025
333 000 €
3 505 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE ALEXANDRE BEGUE
juil. 2025
55 000 €
733 €/m²
Appartement · 4p · 380 m² · CHE DES AGAPANTHES
juil. 2025
390 000 €
1 026 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE LECONTE DELISLE
mai 2025
265 000 €
3 118 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE DES ANANAS
avr. 2025
249 700 €
3 783 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE ALEXANDRE BEGUE
avr. 2025
84 240 €
860 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES PETUNIAS
avr. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 175 m² · RTE HUBERT DELISLE
mars 2025
150 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE AUGUSTIN BOURBON
févr. 2025
145 800 €
2 176 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE DES HORTENSIAS
janv. 2025
145 000 €
1 133 €/m²
Maison · 7p · 227 m² · CHE PERE PAYET
déc. 2024
240 000 €
1 057 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES HIRONDELLES
nov. 2024
218 000 €
3 114 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE LECONTE DELISLE
sept. 2024
275 000 €
2 434 €/m²
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Explorer une adresse à St LeuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Leu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.