Marché immobilier · Code postal 97416 · 2026
Prix immobilier à St Leu (97416) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Leu (97416) s'établit à 3 421 €/m², en recul de 78.1 % depuis 2021, d'après les 264 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 500 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 746 €/m² pour 72 m² en médiane.
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Prix au m² à St Leu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Leu
Analyse du marché immobilier à St Leu
La fourchette de prix réelle à St Leu s'étend de 1 795 €/m² (20e percentile) à 15 461 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de St Leu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Leu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Leu
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
199 000 €
3 062 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
nov. 2025
250 000 €
2 381 €/m²
Maison · 1p · 43 m²
sept. 2025
130 000 €
3 023 €/m²
Maison · 4p · 37 m²
sept. 2025
130 000 €
3 514 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
sept. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
sept. 2025
200 000 €
3 390 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
sept. 2025
300 000 €
3 659 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
sept. 2025
300 000 €
3 659 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
sept. 2025
400 000 €
4 706 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
sept. 2025
400 000 €
4 706 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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