Marché immobilier · 97434 · 2026
Prix immobilier à 97434 (97434) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 97434 (97434) s'établit à 5 625 €/m², en hausse de 29.1 % depuis 2021, d'après les 1 362 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 383 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 6 718 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à 97434 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 97434
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 97434 s'étend de 4 517 €/m² (20e percentile) à 7 322 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 97434
20 ventes les plus récentes sur 1 362 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DES DODOS
déc. 2025
273 530 €
5 363 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ALL DE VENUS
déc. 2025
1 808 740 €
12 058 €/m²
Appartement · 4p · 52 m² · RUE DU GRAND HOTEL
déc. 2025
300 000 €
5 769 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE CORDELIA
déc. 2025
710 000 €
4 522 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · ALL DES AIGRETTES
déc. 2025
251 900 €
8 397 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DES DODOS
déc. 2025
254 000 €
4 885 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · AV DE LA GRANDE OURSE
déc. 2025
214 900 €
7 163 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV DE BOURBON ZAC
déc. 2025
420 000 €
8 400 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DES BENITIERS
déc. 2025
210 290 €
8 412 €/m²
Appartement · 2p · 29.9 m² · RUE DES STROMBES
déc. 2025
289 100 €
9 669 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DE LA VANILLE
déc. 2025
498 000 €
4 330 €/m²
Appartement · 3p · 43 m² · RUE DES JADES
déc. 2025
304 250 €
7 076 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · CHE DES LANTANAS
déc. 2025
446 820 €
6 571 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · AV DE LA GRANDE OURSE
déc. 2025
213 026 €
7 608 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DES CYPRIS
déc. 2025
220 000 €
5 116 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · AV DE LA GRANDE OURSE
déc. 2025
300 000 €
5 172 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RTE DU TROU D EAU
déc. 2025
310 138 €
9 398 €/m²
Appartement · 1p · 43 m² · CHE DE LA CAVERNE
déc. 2025
285 000 €
6 628 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · ALL DES AIGRETTES
déc. 2025
281 050 €
5 736 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · AV DE LA GRANDE OURSE
déc. 2025
130 000 €
7 647 €/m²
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Explorer une adresse à 97434Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.