Marché immobilier · 97426 · 2026
Prix immobilier à Les Trois Bassins (97426) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Trois Bassins (97426) s'établit à 2 611 €/m², en hausse de 50.3 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 306 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 809 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Trois Bassins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Trois Bassins
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Trois Bassins s'étend de 1 725 €/m² (20e percentile) à 4 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Les Trois Bassins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Trois Bassins
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Trois Bassins
20 ventes les plus récentes sur 117 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 235 m² · ALL DES PETRELS
déc. 2025
730 000 €
3 106 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE HUBERT DELISLE
déc. 2025
398 300 €
3 319 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE MNEMONIDE
oct. 2025
315 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 5p · 130 m² · LOT SOURIS BLANCHE
oct. 2025
870 000 €
6 692 €/m²
Maison · 7p · 398 m² · ALL DES CORAUX
sept. 2025
2 350 000 €
5 905 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · IMP DE LA PRAIRIE
sept. 2025
297 000 €
3 031 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DES BOUDOUS
sept. 2025
400 000 €
5 882 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE HUBERT DELISLE
sept. 2025
325 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · CHE DES BARRIERES
août 2025
368 000 €
5 257 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · BOIS DE NEFLES SUD
août 2025
349 070 €
5 210 €/m²
Maison · 6p · 80 m² · RUE DU STADE
juil. 2025
350 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE HERVE PAYET
juin 2025
154 000 €
2 369 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE HERVE PAYET
avr. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Maison · 4p · 45 m² · CITE MALOYA
avr. 2025
200 000 €
4 444 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · ALL DES CAMELIAS
mars 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DES AROMES
mars 2025
496 240 €
6 282 €/m²
Maison · 2p · 113 m² · RUE JEROME JARRY
janv. 2025
275 000 €
2 434 €/m²
Maison · 3p · 196 m² · RTE NATIONALE 1 A
déc. 2024
1 425 000 €
7 270 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RUE HERVE PAYET
nov. 2024
88 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE HIBON
oct. 2024
90 000 €
1 200 €/m²
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Explorer une adresse à Les Trois BassinsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.