Marché immobilier · Code postal 97426 · 2026
Prix immobilier à Les Trois Bassins (97426) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Trois Bassins (97426) s'établit à 3 660 €/m², en hausse de 128.0 % depuis 2021, d'après les 214 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 694 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 523 €/m² pour 75 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Trois Bassins ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Trois Bassins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Trois Bassins
Analyse du marché immobilier à Les Trois Bassins
La fourchette de prix réelle à Les Trois Bassins s'étend de 1 751 €/m² (20e percentile) à 28 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Les Trois Bassins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Les Trois Bassins
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Trois Bassins
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
730 000 €
6 636 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
déc. 2025
730 000 €
5 840 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
398 300 €
3 319 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
oct. 2025
315 000 €
3 500 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
oct. 2025
26 600 €
296 €/m²
Appartement · 5p · 130 m²
oct. 2025
870 000 €
6 692 €/m²
Maison · 7p · 398 m²
sept. 2025
2 350 000 €
5 905 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
sept. 2025
297 000 €
3 031 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
sept. 2025
400 000 €
5 882 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
sept. 2025
325 000 €
2 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Trois Bassins ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Trois Bassins. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Trois Bassins.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.