Marché immobilier · 97427 · 2026
Prix immobilier à L Etang Sale (97427) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Etang Sale (97427) s'établit à 3 858 €/m², en hausse de 16.5 % depuis 2021, d'après les 391 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 3 882 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à L Etang Sale ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à L Etang Sale — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Etang Sale
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Etang Sale s'étend de 2 553 €/m² (20e percentile) à 5 481 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de L Etang Sale sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Etang Sale
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Etang Sale
20 ventes les plus récentes sur 391 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RUE GRONDIN HERMANN
déc. 2025
450 450 €
4 505 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · AV OCTAVE BENARD
déc. 2025
272 036 €
5 979 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · LOT LA FORET
déc. 2025
46 300 €
2 013 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP CHRISLIE
déc. 2025
440 000 €
4 583 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · IMP DES TISSERINS
déc. 2025
1 062 950 €
9 407 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · AV OCTAVE BENARD
déc. 2025
386 976 €
5 863 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE JOSEPH SAVIGNY
déc. 2025
350 000 €
7 143 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · LOT LA FORET
nov. 2025
105 000 €
1 909 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · LOT LA FORET
nov. 2025
59 600 €
1 863 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · CHE DU MANIRON
nov. 2025
650 000 €
3 963 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE CHARBONNIER
nov. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Maison · 2p · 23 m² · LOT LA FORET
nov. 2025
60 000 €
2 609 €/m²
Appartement · 3p · 80.6 m² · ALL DE MONTAIGNAC
nov. 2025
258 000 €
3 201 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DU BEARN
oct. 2025
1 040 000 €
6 047 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · SEN DES SERINS
oct. 2025
514 000 €
7 559 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUE JOSEPH SAVIGNY
oct. 2025
413 200 €
7 379 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · IMP DES ORANGERS
oct. 2025
450 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE LOUIS CHABRIER
oct. 2025
315 000 €
3 938 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DES MANILLES
oct. 2025
407 250 €
3 133 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE SHEUNON
oct. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à L Etang SaleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à L Etang Sale ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à L Etang Sale. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Etang Sale.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.