Marché immobilier · Code postal 97425 · 2026
Prix immobilier à Les Avirons (97425) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Avirons (97425) s'établit à 3 401 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 299 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Avirons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Avirons
Analyse du marché immobilier à Les Avirons
La fourchette de prix réelle à Les Avirons s'étend de 2 400 €/m² (20e percentile) à 5 688 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Les Avirons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Les Avirons
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Avirons
Maison · 5p · 166 m²
déc. 2025
200 000 €
1 205 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
200 000 €
3 846 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
87 000 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
435 500 €
4 228 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
45 000 €
450 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
45 000 €
900 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
317 300 €
3 526 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
357 850 €
5 112 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
280 000 €
3 218 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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