Marché immobilier · 97425 · 2026
Prix immobilier à Les Avirons (97425) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Avirons (97425) s'établit à 3 118 €/m², en hausse de 25.8 % depuis 2021, d'après les 417 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 102 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 121 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Avirons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Avirons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Avirons s'étend de 2 337 €/m² (20e percentile) à 4 128 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Les Avirons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Avirons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Avirons
20 ventes les plus récentes sur 417 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 34 m² · CHE CAMILLE ROCHE
déc. 2025
87 000 €
2 559 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHE CABRIS
déc. 2025
435 500 €
4 228 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE KERBEL
déc. 2025
317 300 €
3 526 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP VOLANGE RIVIERE
déc. 2025
357 850 €
5 112 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · CHE BEL HORIZON
déc. 2025
280 000 €
3 218 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DU TEVELAVE
déc. 2025
215 000 €
2 337 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · CHE DOZENVAL
déc. 2025
432 310 €
3 727 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · IMP VOLANGE RIVIERE
déc. 2025
65 000 €
2 708 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
270 000 €
4 219 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LOT CAFFAREL
nov. 2025
440 000 €
5 867 €/m²
Maison · 4p · 35 m² · CHE DEP 11 LE BRULE
nov. 2025
203 500 €
5 814 €/m²
Appartement · 4p · 58 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
205 000 €
3 534 €/m²
Maison · 5p · 278 m² · CHE DES FRANCISCEAS
nov. 2025
831 950 €
2 993 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DU BOIS DE FER
nov. 2025
555 000 €
6 938 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE EDOUARD RIVIERE
nov. 2025
300 000 €
2 679 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV GEN DE GAULLE
oct. 2025
204 000 €
2 649 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · CHE OULIA
oct. 2025
235 000 €
2 350 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DES POIVRIERS
oct. 2025
495 000 €
4 304 €/m²
Appartement · 2p · 216 m² · AV GEN DE GAULLE
oct. 2025
690 000 €
3 194 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · CHE KERBEL
oct. 2025
295 000 €
3 315 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Avirons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.