Marché immobilier · Code postal 97413 · 2026
Prix immobilier à Cilaos (97413) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cilaos (97413) s'établit à 2 207 €/m², en recul de 27.9 % depuis 2021, d'après les 172 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 167 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 039 €/m² pour 67 m² en médiane.
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Prix au m² à Cilaos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cilaos
Analyse du marché immobilier à Cilaos
La fourchette de prix réelle à Cilaos s'étend de 1 087 €/m² (20e percentile) à 4 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Cilaos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cilaos
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cilaos
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
300 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 68 m²
déc. 2025
86 000 €
1 265 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
205 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
152 000 €
2 054 €/m²
Maison · 4p · 58 m²
déc. 2025
110 000 €
1 897 €/m²
Maison · 3p · 113 m²
nov. 2025
148 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
330 000 €
3 402 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
oct. 2025
40 000 €
526 €/m²
Maison · 6p · 66 m²
oct. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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