Marché immobilier · 97435 · 2026
Prix immobilier à 97435 (97435) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 97435 (97435) s'établit à 3 413 €/m², en hausse de 17.0 % depuis 2021, d'après les 344 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 559 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 247 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à 97435 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 97435
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 97435 s'étend de 2 083 €/m² (20e percentile) à 4 573 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 97435
20 ventes les plus récentes sur 344 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DES FLAMBOYANTS (ST G HTS)
déc. 2025
255 000 €
4 113 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE JACQUES AUBERT
déc. 2025
275 370 €
4 748 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE FRANCOIS CAUZAN
déc. 2025
225 000 €
3 947 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · CHE BRAS-CANOT
déc. 2025
100 147 €
1 495 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE FRANCOIS CAUZAN
nov. 2025
322 515 €
4 479 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · IMP MANGATA
nov. 2025
300 000 €
2 055 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE CHEVALIER
nov. 2025
235 000 €
2 238 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA)
nov. 2025
245 000 €
3 500 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE L'EGLISE (SGLH)
oct. 2025
350 000 €
3 977 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE DES ECOLES (ST GILLES HTS)
oct. 2025
349 250 €
4 851 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES GRANDS BOIS
oct. 2025
122 819 €
1 412 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE JACQUES AUBERT
sept. 2025
280 000 €
4 590 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · CHE DE L AUBERGE
sept. 2025
137 695 €
1 836 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · CHE DU TAN ROUGE
sept. 2025
200 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · CHE CHEVALIER
sept. 2025
480 000 €
3 967 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE FATIMA
août 2025
216 500 €
2 849 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · CHE DE L AUBERGE
août 2025
112 035 €
1 899 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE CHEVALIER
août 2025
264 000 €
3 220 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE REGIS THOMAS
août 2025
760 000 €
5 390 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP CITE VERTE
août 2025
397 850 €
4 573 €/m²
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Explorer une adresse à 97435Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 97435. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 97435.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.