Marché immobilier · Code postal 33710 · 2026
Prix immobilier à Bayon Sur Gironde (33710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bayon Sur Gironde (33710) s'établit à 2 019 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 239 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 609 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 992 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bayon Sur Gironde ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bayon Sur Gironde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bayon Sur Gironde
Analyse du marché immobilier à Bayon Sur Gironde
La fourchette de prix réelle à Bayon Sur Gironde s'étend de 1 350 €/m² (20e percentile) à 2 756 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Bayon Sur Gironde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bayon Sur Gironde
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bayon Sur Gironde
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
360 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 108 m²
déc. 2025
175 500 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
191 800 €
2 180 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
déc. 2025
100 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
193 000 €
2 325 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
100 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 85 m²
déc. 2025
135 510 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
135 510 €
1 426 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
202 000 €
1 683 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bayon Sur Gironde ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bayon Sur Gironde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bayon Sur Gironde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.