Marché immobilier · 33250 · 2026
Prix immobilier à St Julien Beychevelle (33250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Julien Beychevelle (33250) s'établit à 1 787 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 546 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 574 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 798 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Julien Beychevelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Julien Beychevelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Julien Beychevelle s'étend de 1 189 €/m² (20e percentile) à 2 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Julien Beychevelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Julien Beychevelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Julien Beychevelle
20 ventes les plus récentes sur 546 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60.9 m² · QUAI ALBERT PICHON
déc. 2025
121 000 €
1 987 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
135 000 €
1 552 €/m²
Appartement · 1p · 49 m² · PL DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
140 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE LUCIEN TEYSSIER
déc. 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · BEYCHEVELLE
déc. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES VERDOTS
déc. 2025
195 600 €
3 260 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · ALL DES TOURTERELLES
déc. 2025
179 400 €
2 718 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
187 500 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DE LUQUE
déc. 2025
230 000 €
2 300 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · LA MOULINE
déc. 2025
170 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON
nov. 2025
195 750 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MOINEAUX
nov. 2025
178 585 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE LA PETITE RIVAUX
nov. 2025
202 000 €
2 693 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES CONSEILLERS
oct. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE FERDINAND BUISSON
oct. 2025
64 000 €
928 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · GRAND RUE
oct. 2025
118 000 €
1 124 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DES COLIBRIS
oct. 2025
110 000 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · BOIS DU BARRAIL
oct. 2025
185 000 €
2 102 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · QUAI JEAN FLEURET
oct. 2025
82 000 €
1 414 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DU PETIT MONDE
oct. 2025
185 000 €
2 467 €/m²
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Explorer une adresse à St Julien BeychevelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Julien Beychevelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.