Marché immobilier · 85800 · 2026
Prix immobilier à St Gilles Croix De Vie (85800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gilles Croix De Vie (85800) s'établit à 3 961 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 944 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 463 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 692 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gilles Croix De Vie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gilles Croix De Vie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Gilles Croix De Vie
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Gilles Croix De Vie s'étend de 2 995 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Gilles Croix De Vie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Gilles Croix De Vie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Gilles Croix De Vie
20 ventes les plus récentes sur 1 944 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · IMP DU MADRIER
déc. 2025
205 000 €
2 470 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DES SABLES
déc. 2025
325 000 €
3 824 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE LA FEE
déc. 2025
196 500 €
2 068 €/m²
Appartement · 3p · 62.2 m² · RUE DE LA GRANDE VIGNE
déc. 2025
204 340 €
3 285 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA BARRE
déc. 2025
355 000 €
3 480 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RES LE CONCORDE
déc. 2025
190 000 €
4 872 €/m²
Appartement · 2p · 43.1 m² · AV DES ROCHERS
déc. 2025
130 000 €
3 016 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU PLESSIS
déc. 2025
213 000 €
3 550 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES ORMEAUX
déc. 2025
390 000 €
5 909 €/m²
Appartement · 3p · 124 m² · RUE DE LA JOUBRETIERE
déc. 2025
228 800 €
1 845 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE BEL AIR
déc. 2025
115 000 €
2 212 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DES SABLES
déc. 2025
245 000 €
3 769 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU BON ACCUEIL
déc. 2025
180 462 €
2 911 €/m²
Appartement · 2p · 53.5 m² · QUAI DU PORT FIDELE
déc. 2025
235 000 €
4 393 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE PIERRE SIMON
déc. 2025
171 500 €
2 811 €/m²
Appartement · 2p · 52.5 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
184 240 €
3 509 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RUE DES BIGORNEAUX
déc. 2025
199 500 €
4 926 €/m²
Appartement · 1p · 26.4 m² · PL ROCHEBONNE
déc. 2025
189 500 €
7 178 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · AV DU DOCTEUR POTEL
déc. 2025
428 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE PIERRE MARTIN
déc. 2025
280 550 €
3 301 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Gilles Croix De VieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Gilles Croix De Vie. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Gilles Croix De Vie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.