Marché immobilier · Code postal 49170 · 2026
Prix immobilier à St Germain Des Pres (49170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Des Pres (49170) s'établit à 2 422 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 007 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 239 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 382 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Des Pres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Des Pres
Analyse du marché immobilier à St Germain Des Pres
La fourchette de prix réelle à St Germain Des Pres s'étend de 1 803 €/m² (20e percentile) à 3 086 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St Germain Des Pres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Des Pres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Des Pres
Maison · 6p · 148 m²
déc. 2025
407 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
277 000 €
2 328 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
154 000 €
856 €/m²
Maison · 6p · 146 m²
déc. 2025
375 000 €
2 568 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
249 600 €
2 355 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
249 600 €
2 355 €/m²
Maison · 5p · 168 m²
déc. 2025
295 000 €
1 756 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
188 500 €
1 885 €/m²
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
373 500 €
2 410 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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