Marché immobilier · Code postal 49070 · 2026
Prix immobilier à Beaucouze (49070) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaucouze (49070) s'établit à 2 846 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 957 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 778 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaucouze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaucouze
Analyse du marché immobilier à Beaucouze
La fourchette de prix réelle à Beaucouze s'étend de 2 302 €/m² (20e percentile) à 3 504 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Beaucouze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Beaucouze
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Beaucouze
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
375 000 €
2 778 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
375 000 €
2 778 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
150 000 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
déc. 2025
190 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
141 500 €
2 830 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
408 000 €
3 000 €/m²
Maison · 7p · 136 m²
déc. 2025
408 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 103 m²
nov. 2025
402 000 €
3 903 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beaucouze. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.