Marché immobilier · 49070 · 2026
Prix immobilier à Beaucouze (49070) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaucouze (49070) s'établit à 2 773 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 373 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 169 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 743 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaucouze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaucouze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaucouze s'étend de 2 286 €/m² (20e percentile) à 3 203 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Beaucouze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaucouze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaucouze
20 ventes les plus récentes sur 373 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 135 m² · RUE DES POTIERS
déc. 2025
375 000 €
2 778 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BEL AIR (ST JEAN)
déc. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 3p · 64.5 m² · BEL AIR (ST JEAN)
déc. 2025
150 000 €
2 326 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE HAUTE ROCHE
déc. 2025
190 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE ROBERT DOISNEAU
déc. 2025
141 500 €
2 830 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · LA CLETERIE
déc. 2025
408 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · CHE DES BRULONS (ST JEAN)
nov. 2025
402 000 €
3 903 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LE BON COIN
nov. 2025
278 846 €
2 363 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE DE MONTREUIL
oct. 2025
161 000 €
2 927 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DES ROITELETS
oct. 2025
385 000 €
2 484 €/m²
Appartement · 3p · 56.1 m² · RUE DU BOURG DE PAILLE
oct. 2025
250 000 €
4 456 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · RUE DES ROITELETS
oct. 2025
275 000 €
3 090 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LA MARE
oct. 2025
159 740 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE DE LA MALADRIE
oct. 2025
160 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · DOMAINE DES ECOTS
oct. 2025
438 000 €
3 504 €/m²
Maison · 6p · 206 m² · DOMAINE DES ECOTS
oct. 2025
800 000 €
3 883 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · ALL DE LA CHARMILLE
oct. 2025
172 500 €
3 670 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · HAMEAU DE L ECOBUE
oct. 2025
317 400 €
3 143 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE THEODORE MONOD
oct. 2025
299 500 €
2 880 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LES NOURTRIES
oct. 2025
225 000 €
2 419 €/m²
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Explorer une adresse à BeaucouzeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaucouze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.