Marché immobilier · Code postal 49123 · 2026
Prix immobilier à Champtoce Sur Loire (49123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champtoce Sur Loire (49123) s'établit à 1 905 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 267 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 408 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 889 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Champtoce Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champtoce Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Champtoce Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Champtoce Sur Loire s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 481 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Champtoce Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champtoce Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champtoce Sur Loire
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
150 000 €
2 206 €/m²
Maison · 2p · 61 m²
déc. 2025
115 900 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
111 360 €
1 638 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
175 500 €
1 755 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
210 000 €
2 530 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
152 500 €
1 589 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
152 500 €
1 589 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
nov. 2025
263 000 €
2 578 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
nov. 2025
286 050 €
2 889 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
oct. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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