Marché immobilier · 49190 · 2026
Prix immobilier à Denee (49190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Denee (49190) s'établit à 2 160 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 557 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 2 188 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Denee ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Denee — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Denee
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Denee s'étend de 1 531 €/m² (20e percentile) à 2 794 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Denee sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Denee
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Denee
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU CHENE GALANT
déc. 2025
283 500 €
2 650 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · LA DEFAY
déc. 2025
165 000 €
2 705 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DU BEL ESSOR
déc. 2025
295 000 €
2 682 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE DU HUIT MAI
déc. 2025
185 000 €
3 700 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · CHE DES LOUETTERIES
déc. 2025
290 000 €
1 568 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE LA BOULERIE
nov. 2025
295 000 €
3 105 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · LA DERIPEE
oct. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 3p · 139 m² · CHE DE LA BOIRE PELISSE
oct. 2025
279 350 €
2 010 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE RENE GASNIER
oct. 2025
110 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU PARADIS
oct. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · HAUTES TREILLES
oct. 2025
125 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU CANAL DE MONSIEUR
oct. 2025
98 000 €
845 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE BASSE HALOPEAU
sept. 2025
216 500 €
2 517 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU CANAL DE MONSIEUR
sept. 2025
190 000 €
1 520 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV D ANGERS
août 2025
160 075 €
1 740 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · RUE DU PIC MARTIN
août 2025
336 000 €
2 024 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · AV D ANGERS
août 2025
505 000 €
3 556 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE BEAU SOLEIL
août 2025
233 000 €
2 219 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DES TREIZE VENTS
août 2025
360 000 €
2 769 €/m²
Maison · 7p · 113 m² · RUE DES GRANDS VAUX
août 2025
300 000 €
2 655 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à DeneeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Denee ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Denee. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Denee.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.