Marché immobilier · Code postal 49080 · 2026
Prix immobilier à Bouchemaine (49080) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouchemaine (49080) s'établit à 3 214 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 439 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 295 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 214 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouchemaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouchemaine
Analyse du marché immobilier à Bouchemaine
La fourchette de prix réelle à Bouchemaine s'étend de 2 619 €/m² (20e percentile) à 4 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Bouchemaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bouchemaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bouchemaine
Maison · 6p · 250 m²
déc. 2025
785 000 €
3 140 €/m²
Maison · 6p · 250 m²
déc. 2025
785 000 €
3 140 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
172 000 €
2 024 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
nov. 2025
557 400 €
2 759 €/m²
Maison · 1p · 16 m²
nov. 2025
650 000 €
40 625 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
nov. 2025
650 000 €
4 779 €/m²
Maison · 1p · 16 m²
nov. 2025
650 000 €
40 625 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
nov. 2025
650 000 €
4 779 €/m²
Maison · 4p · 186 m²
oct. 2025
800 000 €
4 301 €/m²
Maison · 4p · 186 m²
oct. 2025
800 000 €
4 301 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bouchemaine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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