Marché immobilier · 49240 · 2026
Prix immobilier à Avrille (49240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avrille (49240) s'établit à 2 920 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 1 107 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 889 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 975 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Avrille ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Avrille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avrille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Avrille s'étend de 2 443 €/m² (20e percentile) à 3 489 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Avrille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Avrille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Avrille
20 ventes les plus récentes sur 1 107 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · AV GUSTAVE CAILLEBOTTE
déc. 2025
280 000 €
3 146 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · AV DU MAL LYAUTEY
déc. 2025
223 000 €
2 896 €/m²
Maison · 3p · 51.7 m² · AV DE L EUROPE
déc. 2025
118 500 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL PAUL SIGNAC
déc. 2025
315 000 €
3 351 €/m²
Appartement · 3p · 73.9 m² · AV MARTIN LUTHER KING
déc. 2025
188 000 €
2 544 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ALL HENRI FANTIN LATOUR
déc. 2025
315 000 €
3 247 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DES BRUYERES
déc. 2025
350 000 €
3 241 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DU MAL LECLERC
déc. 2025
215 000 €
3 258 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE L ARPENTIERE
déc. 2025
450 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 3p · 56.1 m² · AV PIERRE MENDES FRANCE
déc. 2025
161 000 €
2 870 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · PL SCHWALBACH
déc. 2025
179 800 €
3 458 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE YVONNE JOURJON
déc. 2025
128 502 €
2 794 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · RUE ELISE DEROCHE
déc. 2025
114 027 €
2 894 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · ALL MAURICE FOUCHARD
déc. 2025
140 000 €
3 535 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DU MAL LYAUTEY
déc. 2025
230 000 €
2 584 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE PAUL LANGEVIN
déc. 2025
450 000 €
3 782 €/m²
Appartement · 1p · 10.8 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
61 000 €
5 648 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · AV JEAN LURCAT
déc. 2025
190 431 €
2 048 €/m²
Appartement · 2p · 46.8 m² · AV DE L EUROPE
déc. 2025
90 000 €
1 923 €/m²
Appartement · 4p · 110.1 m² · PL DU MAL JUIN
déc. 2025
193 000 €
1 753 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à AvrilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Avrille ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Avrille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Avrille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.