Marché immobilier · 66750 · 2026
Prix immobilier à St Cyprien (66750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cyprien (66750) s'établit à 3 636 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 3 321 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 478 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 3 944 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à St Cyprien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cyprien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Cyprien s'étend de 2 732 €/m² (20e percentile) à 4 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Cyprien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Cyprien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Cyprien
20 ventes les plus récentes sur 3 321 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 27 m² · RES LES CAPITELLES
déc. 2025
143 000 €
5 296 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · AV GEORGES DE LA TOUR
déc. 2025
114 000 €
4 957 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE JOUY D'ARNAUD
déc. 2025
104 500 €
3 483 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RES LES PIERRES DE JADE
déc. 2025
136 800 €
2 736 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE ANDRE CHENIER
déc. 2025
430 000 €
2 688 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · BD MAILLOL
déc. 2025
83 750 €
2 991 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · RES SORBIER MARINES ROUSSILLON
déc. 2025
202 500 €
5 956 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · RES PATIOS DE LA MER III
déc. 2025
105 750 €
4 598 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · LES PATIOS DE LA MER II
déc. 2025
120 000 €
5 000 €/m²
Maison · 2p · 23 m² · RES LES CIGALINES
déc. 2025
91 000 €
3 957 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RES LE LIBERTE
déc. 2025
81 550 €
3 262 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · RES LE TROPIQUE
déc. 2025
115 250 €
4 116 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV GEORGES DE LA TOUR
déc. 2025
110 650 €
3 161 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE PAUL FORT
déc. 2025
130 000 €
1 806 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RES LES CATALANES DU GOLF
déc. 2025
285 000 €
4 750 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE JULIEN BENDA
déc. 2025
475 000 €
2 932 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RUE DU PORTUGAL
déc. 2025
565 900 €
3 559 €/m²
Maison · 2p · 26 m² · RES LES REGATES
déc. 2025
152 000 €
5 846 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RES LE MAS DES OLIVIERS
déc. 2025
230 000 €
5 476 €/m²
Maison · 3p · 33.4 m² · RES LE CLOS DU SOLEIL
déc. 2025
155 000 €
4 641 €/m²
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Explorer une adresse à St CyprienSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.