Marché immobilier · Code postal 66750 · 2026
Prix immobilier à St Cyprien (66750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cyprien (66750) s'établit à 3 708 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 3 485 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 563 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 3 983 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à St Cyprien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cyprien
Analyse du marché immobilier à St Cyprien
La fourchette de prix réelle à St Cyprien s'étend de 2 732 €/m² (20e percentile) à 4 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de St Cyprien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Cyprien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Cyprien
Appartement · 2p · 27 m²
déc. 2025
143 000 €
5 296 €/m²
Appartement · 2p · 23 m²
déc. 2025
114 000 €
4 957 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
104 500 €
3 483 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
136 800 €
2 736 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
430 000 €
2 688 €/m²
Appartement · 2p · 28 m²
déc. 2025
83 750 €
2 991 €/m²
Maison · 3p · 34 m²
déc. 2025
202 500 €
5 956 €/m²
Appartement · 2p · 23 m²
déc. 2025
105 750 €
4 598 €/m²
Maison · 2p · 24 m²
déc. 2025
120 000 €
5 000 €/m²
Maison · 2p · 23 m²
déc. 2025
91 000 €
3 957 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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