Marché immobilier · 66570 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire (66570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire (66570) s'établit à 2 577 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 204 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 398 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 588 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nazaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nazaire s'étend de 1 835 €/m² (20e percentile) à 3 227 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St Nazaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nazaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nazaire
20 ventes les plus récentes sur 204 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES VENDANGES
déc. 2025
195 000 €
3 047 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE CABRIT
déc. 2025
292 050 €
2 921 €/m²
Appartement · 3p · 56.3 m² · RUE MADAME DE LA FAYETTE
déc. 2025
135 000 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES SALADELLES
déc. 2025
455 900 €
4 850 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES CENTAUREES
nov. 2025
318 450 €
3 388 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RUE DES GENETS
nov. 2025
665 000 €
4 346 €/m²
Maison · 4p · 85.7 m² · RUE LUCIE AUBRAC
nov. 2025
203 500 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DES CENTAUREES
nov. 2025
308 000 €
2 248 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
196 000 €
2 130 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES VENDANGES
oct. 2025
229 100 €
2 291 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE LA RESISTANCE
oct. 2025
564 700 €
4 378 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
127 000 €
2 540 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · RUE MADAME DE LA FAYETTE
oct. 2025
108 000 €
2 835 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L'ALICANTE
sept. 2025
165 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES VENDANGES
sept. 2025
114 000 €
1 175 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU CARIGNAN
sept. 2025
228 000 €
2 923 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · IMP DE LA MARENDA
sept. 2025
318 000 €
2 741 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE MADAME DE LA FAYETTE
août 2025
350 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES ANTHEMIS
août 2025
147 500 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE BIZET
août 2025
90 250 €
1 805 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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