Marché immobilier · 66670 · 2026
Prix immobilier à Bages (66670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bages (66670) s'établit à 2 385 €/m², stable depuis 2021, d'après les 354 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 880 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 457 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Bages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bages
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bages s'étend de 1 721 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Bages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bages
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bages
20 ventes les plus récentes sur 354 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU CANIGOU
déc. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE PABLO PICASSO
déc. 2025
195 600 €
2 755 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE MONTESQUIEU
déc. 2025
98 500 €
2 463 €/m²
Maison · 3p · 33 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
65 000 €
1 970 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
74 000 €
1 644 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RUE LAFAYETTE
déc. 2025
370 000 €
1 968 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · LOT LE CLOS DES SOURCES
déc. 2025
453 680 €
3 005 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE PABLO CASALS
déc. 2025
215 000 €
2 471 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · AV DU GENERAL FERNAND OLIVE
déc. 2025
173 333 €
1 683 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE RAMON SAGUARDIA
déc. 2025
234 000 €
2 388 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · AV DE LA MEDITERRANEE
déc. 2025
90 000 €
2 432 €/m²
Appartement · 2p · 73 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
142 400 €
1 951 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE VAUBAN
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE ARNAU DE CASTELLNOU
nov. 2025
338 130 €
3 102 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · PL DE LA SARDANE
oct. 2025
195 000 €
2 031 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · PL DU DOCTEUR COURTY
oct. 2025
88 500 €
1 164 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
oct. 2025
126 500 €
1 897 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES ROSES
oct. 2025
140 000 €
2 333 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE CONDORCET
sept. 2025
172 000 €
2 867 €/m²
Appartement · 3p · 79 m² · RUE DES ARAMONS
sept. 2025
150 000 €
1 899 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bages.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.